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寫(xiě)字樓就是為企業(yè)公司提供專(zhuān)業(yè)辦公場(chǎng)所的建筑，所以這類(lèi)房產(chǎn)是不能用于居住的，在同等條件下，寫(xiě)字樓的價(jià)格會(huì)比住房稍微便宜一些，但如果說(shuō)到便宜的寫(xiě)字樓，一般是指三四線(xiàn)城市，因?yàn)橐欢€(xiàn)城市的寫(xiě)字樓普遍都很貴。

問(wèn)：寫(xiě)字樓值得購(gòu)買(mǎi)嗎?

答：寫(xiě)字樓俗稱(chēng)商業(yè)辦公樓。目前產(chǎn)權(quán)分40和50兩種。 部分沒(méi)有燃?xì)?商水民店。是否值得購(gòu)買(mǎi)需要從兩方面去考慮。它的優(yōu)勢(shì)在于可以出租，可以注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)公司,如果遇到拆遷,補(bǔ)償是住宅的3倍,劣勢(shì), -手房契稅沒(méi)有優(yōu)惠,二手房收取差額稅，后期過(guò)戶(hù)稅費(fèi)高。

問(wèn)：寫(xiě)字樓值得購(gòu)買(mǎi)嗎?

答：看你做什么用，而且要看地段的，沒(méi)有值不值得。

問(wèn)：寫(xiě)字樓值得購(gòu)買(mǎi)嗎?

答：看地去的升值潛力,具體情況具體分析,看你要那個(gè)地段的,沿街商鋪有考慮嗎

問(wèn)：寫(xiě)字樓值得購(gòu)買(mǎi)嗎?

答：寫(xiě)字樓值不值得買(mǎi)也要看地段的,看交通方便,周邊人口是否多,消費(fèi)水平這些要素都要考慮進(jìn)去，

問(wèn)：寫(xiě)字樓值得購(gòu)買(mǎi)嗎?

答：除了自己開(kāi)公司實(shí)際需要,或者需要注冊(cè)地址,要不然寫(xiě)字樓沒(méi)什么投資價(jià)值。

問(wèn)：寫(xiě)字樓值得購(gòu)買(mǎi)嗎?

對(duì)于上海來(lái)說(shuō)，甲級(jí)的商業(yè)寫(xiě)字樓，我個(gè)人認(rèn)為寫(xiě)字樓的出租或購(gòu)買(mǎi)是需要百分開(kāi)分析的。對(duì)于入駐企業(yè)來(lái)說(shuō)，租的價(jià)格相對(duì)便宜，然后近些年租金一直在漲價(jià)，如果有地段將會(huì)配套升值的預(yù)見(jiàn)度性，那么買(mǎi)下也不妨為投資。我個(gè)人私下里喜歡研究一些房?jī)?nèi)地產(chǎn)知識(shí)，推薦一個(gè)項(xiàng)目：地處淮海西路、虹橋路路口的匯京國(guó)際廣場(chǎng)。它是今年新開(kāi)盤(pán)的商務(wù)寫(xiě)字樓，自由靈活空間，整層私屬辦公環(huán)境，八間辦公室隨心布置，每層1500平米的彈性空間，可分容割成137到237平米獨(dú)立空間，滿(mǎn)足企業(yè)的不同需求。

問(wèn)：寫(xiě)字樓值得購(gòu)買(mǎi)嗎?

答：購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓索要繳納的稅費(fèi)跟購(gòu)買(mǎi)房屋不一樣，新建寫(xiě)字樓交易涉及到，契稅等。二手寫(xiě)字樓交易時(shí)所需繳納的稅費(fèi)更多，賣(mài)家需繳納：增值稅、土地稅、個(gè)人所得稅、印花稅。買(mǎi)家需繳納：契稅、印花稅。除了以上稅費(fèi)外，還要支付一定的交易手續(xù)費(fèi)。具體是全額征收還是差額征收(增值稅和個(gè)人所得稅)，就要根據(jù)賣(mài)家取得這房子多長(zhǎng)時(shí)間來(lái)決定。