精品国产一区二区三区免费,杂交bucsm人类ssba,国产精品久久久久久久9999,伊人久久大香线蕉AV不卡

丰满多毛的大隂户视频| 黑人与白人做爰 magnet| 精品久久久久久成人av| 欧美精品视频| 日韩精品毛片无码一区到三区| 小sb几天没做sao死了| 少妇高潮喷水久久久久久久久| 我和岳m愉情xxxx国产| 国产精品国产三级在线专区| 玉蒲团之性战奶水武则天| 7777久久亚洲中文字幕| 欧美精品久久久久a片| 成人做爰a片免费播放| 亚洲av无码一区二区三区人| 少妇挑战3个黑人叫声凄惨| 中文乱幕日产无线码| 国产亚洲精品精品精品| 精品亚洲一区二区三区四区五区| 国产YEEZY| 人人妻人人藻人人爽欧美一区 | 欧美黑人狂躁日本妞免费视频| 精品久久久久久无码中文字幕| 我被继夫添我阳道舒服视频| 另类sm一区二区三区免费视频| 天天爽夜夜爽人人爽| 农场主的女儿们 经典k 8| 精品一区二区三区免费毛片w | 国产精品免费无遮挡无码永久视频 | 久久国产精品波多野结衣av| 欧美丰满熟妇xxxx喷水| 国产真实露脸乱子伦| 変态奴隷人形ひとみ调教| 制服丝袜中文字幕在线| 免费观看a级片| 性bbwbbwbbwbbw| 波多野结衣办公室激情a片| 两个人看的www高清免费中文| 我被公司领导c了很多次| 好男人www免费高清视频在线观看| 麻豆国产一区二区三区四区| 啊轻点灬大巴太粗太长了视频免费|


寫字樓出租合同中法規(guī)有哪些需要注意

? 在寫字樓出租過程中,雙方為確保利益和義務(wù)需要簽訂一份租賃合同,寫字樓出租合同的具體內(nèi)容雙方都應(yīng)該認(rèn)真閱讀,避免以后發(fā)生糾紛,今天我們要說的是合同無效的情況以及一些法規(guī)中需要注意的內(nèi)容。


寫字樓出租合同中常規(guī)規(guī)定


? ? (1)寫字樓出租合同中一般會(huì)規(guī)定,在未經(jīng)業(yè)主方同意的情況下,租賃方不能私自將房源使用性質(zhì)改變或者改變房屋結(jié)構(gòu)。


? ? (2)在寫字樓出租合同中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租賃方必須按要求將租金付清。


? ? (3)續(xù)租租賃期滿,租售方如有意續(xù)租,則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。


? ??寫字樓出租合同變更和解除


? ? 租方有下列情況之一的,租售方有權(quán)解除合同


? ? (1)未按約定期限交付租金,超過規(guī)定天數(shù)以上的,


? ? (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)租售方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,


? ? (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,


? ? (4)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的,


? ? (5)在租賃期間,租賃方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。


? ??寫字樓出租合同無效情況分析


? ? (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;


? ? (2)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;


? ? (3)以合法形式掩蓋非法目的;


? ? (4)損害社會(huì)公共利益;


? ? (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定


? ??寫字樓出租合同生效形式分析


? ? (1)當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立;


? ? (2)寫字樓租賃過程中依法簽訂的合同,自簽訂日期起就生效。


評(píng)論

評(píng)論: