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上海浦東新區(qū)金橋開發(fā)區(qū)寫字樓招商：3-4元租金區(qū)間精選樓盤

發(fā)布時間：2025-02-08 瀏覽次數(shù)：40 來源：m.njxczy.com

1. 金領(lǐng)之都

金領(lǐng)之都是位于上海浦東金橋出口加工區(qū)核心地段的標(biāo)志性成熟商務(wù)園區(qū)，位于金海路1000號與新金橋路1888號。該園區(qū)地理位置優(yōu)越，西鄰陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，南接張江高科技園區(qū)，北靠外高橋自由貿(mào)易區(qū)，交通便捷，緊鄰已開通的軌道12號線，且軌道9號線東延伸段正在建設(shè)中。金領(lǐng)之都由上海金陵股份有限公司精心打造，集辦公、研發(fā)、商務(wù)配套和企業(yè)總部于一體，是大型綜合性服務(wù)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)配備完善的員工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行服務(wù)及運動設(shè)施，如室內(nèi)羽毛球館、室外網(wǎng)球場、高爾夫練習(xí)場等，并設(shè)有國際幼兒園。此外，園區(qū)還提供班車直達地鐵服務(wù)，為入駐企業(yè)提供了全方位、多功能的商務(wù)環(huán)境。

出租租金：2.7~3.6元/m2/天

出租面積：35-1350㎡不等

2. 東方萬國企業(yè)中心

東方萬國企業(yè)中心位于新金橋路1599號，地處自貿(mào)金橋片區(qū)中心地帶，緊鄰中環(huán)，被世界500強企業(yè)環(huán)繞，且與碧云國際社區(qū)相鄰。該中心占地95530平方米，建筑面積近30萬平方米，由10棟圍繞下沉式廣場而建的研發(fā)辦公樓組成，單棟面積介于16000至23000平方米之間。它不僅完全遵循國際5A級寫字樓標(biāo)準設(shè)計建造，還特別關(guān)注國際高端研發(fā)辦公物業(yè)的發(fā)展趨勢及服務(wù)品質(zhì)要求，引入了以現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)為基礎(chǔ)的“智慧商務(wù)園區(qū)”服務(wù)理念，提供靈活多變、多功能且符合市場需求的空間，以助力各入駐企業(yè)的繁榮發(fā)展。

出租租金：3.7~4.1元/m2/天

出租面積：260.5-1952.5㎡不等

3. 藍村大廈

藍村大廈位于商業(yè)氛圍濃厚的區(qū)域，緊鄰東方路，享有便捷的交通，小區(qū)門口即是地鐵4號線站點。周邊生活配套設(shè)施豐富，包括著名的藍村火鍋一條街、風(fēng)景宜人的塘橋公園、大型超市易初蓮花以及國美電器等。大廈本身具備優(yōu)質(zhì)的硬件條件，擁有28層高樓體，每層層高達到2.8米，配備4部電梯，確保了高效的垂直交通。得房率高達70%，為租戶提供了寬敞的使用空間。大廈由專業(yè)的上海濰坊物業(yè)公司進行管理，開發(fā)商為實力雄厚的上海黃浦投資(集團)發(fā)展有限公司。藍村大廈以其優(yōu)越的地理位置和完善的設(shè)施，成為理想的商務(wù)與居住選擇。

出租租金：3.5~7.0元/m2/天

出租面積：55-970㎡不等

4. 金橋萬創(chuàng)中心3280平米（獨棟）

金橋萬創(chuàng)中心3280平米（獨棟）項目位于浦東金橋104板塊，是一處適合企業(yè)總部及各類需辦理環(huán)評企業(yè)的理想辦公場所。該項目為精裝修帶家具的獨立辦公空間，配備獨立空調(diào)，提供舒適的工作環(huán)境。交通便捷，緊鄰9號線金吉路地鐵站，并有多路公交線路可達。周邊配套設(shè)施完善，緊鄰華為總部，周邊有便利店、咖啡店等，滿足日常商務(wù)需求。項目共6層，包括地上5層和地下1層，配備2部電梯，得房率信息未具體提及。由專業(yè)物業(yè)公司管理，開發(fā)商為上海金橋（集團）有限公司。商務(wù)條款靈活可談，是尋求高品質(zhì)獨棟辦公空間企業(yè)的優(yōu)選。

出租租金：3.8~3.8元/m2/天

出租面積：3280㎡不等

上海浦東新區(qū)金橋開發(fā)區(qū)招商電話： 13585818590

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