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上海徐匯社區(qū)底商獨棟出售！商業(yè)產(chǎn)權(quán)，暢享徐家匯商圈頂流客源

發(fā)布時間：2025-07-01 瀏覽次數(shù)：29   來源：m.njxczy.com

在上海徐家匯商圈這片寸土寸金的繁華之地，中信君庭售樓處獨棟底商項目閃耀登場。它不僅是中信君庭樓盤對外展示的重要窗口，更是兼具商業(yè)價值與投資潛力的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，憑借得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)以及稀缺的資產(chǎn)屬性，成為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域備受矚目的焦點。
一、核心區(qū)位：咫尺繁華，盡享都市頂配資源

項目位于徐家匯商圈，距離徐家匯商業(yè)中心約 1.5 公里，至內(nèi)環(huán)僅約 300 米，坐擁國際都市頂級配套資源。徐家匯作為上海的核心商圈之一，匯聚了港匯恒隆廣場、太平洋百貨、美羅城等高端購物中心，提供時尚購物體驗；周邊分布著眾多國際商務(wù)寫字樓，吸引大量企業(yè)總部與商務(wù)精英；高端娛樂場所、特色餐飲、專業(yè)培訓(xùn)教育機構(gòu)等業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，滿足人們多元化的生活需求。中信君庭售樓處獨棟底商近享商圈繁華，無論是作為商業(yè)運營還是資產(chǎn)投資，都擁有無可比擬的區(qū)位優(yōu)勢，為其帶來穩(wěn)定且龐大的消費客群。

二、便捷交通：三軌交匯，立體路網(wǎng)通達全城
（一）地鐵網(wǎng)絡(luò)
項目周邊地鐵線路密集，臨近 11 號線龍華站、12 號線龍華站、7 號線龍華中路站，形成 “三軌交匯” 的交通格局。地鐵高效串聯(lián)人民廣場、陸家嘴、南京西路等城市核心區(qū)域，以及各大交通樞紐與商務(wù)中心，極大提升了項目的可達性。便捷的軌道交通不僅方便員工通勤，更能吸引地鐵沿線的消費人群，為底商帶來源源不斷的客流，增強商業(yè)輻射能力。
（二）交通樞紐與干道

內(nèi)環(huán)高架近在咫尺，作為城市交通主動脈，駕車出行可快速連接城市各區(qū)域，無縫對接長三角經(jīng)濟圈。無論是商務(wù)出行還是貨物運輸，都能在短時間內(nèi)高效抵達目的地，為商業(yè)運營提供堅實的交通保障，助力企業(yè)快速拓展業(yè)務(wù)版圖。

三、項目參數(shù)：稀缺獨棟，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置典范
  • 面積：建筑面積 1385㎡，空間布局合理，可根據(jù)不同商業(yè)業(yè)態(tài)需求進行靈活規(guī)劃與改造，無論是打造大型品牌旗艦店，還是分割為多個特色商鋪，都能輕松實現(xiàn)。
  • 價格：面議，專業(yè)的招商團隊將根據(jù)市場行情與客戶需求，提供專屬投資方案，深度解讀資產(chǎn)價值，確保投資者獲得高性價比的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
  • 交易方式：產(chǎn)權(quán)交易，產(chǎn)權(quán)年限為 70 年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰穩(wěn)定，歸屬明確，為投資者提供長期保障，降低投資風(fēng)險，便于資產(chǎn)的交易與運營。
  • 層數(shù)：共 2 層，上下兩層結(jié)構(gòu)可實現(xiàn)功能分區(qū)，一層可用于展示、零售等吸引客流的業(yè)態(tài)，二層可規(guī)劃為辦公、休閑等功能區(qū)，提升空間利用率與商業(yè)價值。
  • 房屋類型：店鋪，作為小區(qū)底商，依托中信君庭樓盤的高端定位與穩(wěn)定住戶，自帶消費客群基礎(chǔ)，同時又面向徐家匯商圈龐大的流動人群，商業(yè)潛力巨大。

上海徐匯區(qū)出售獨棟招商電話： 13585818590




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