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上海虹橋芯豪華酒店來襲！上海排名14，獨(dú)棟物業(yè)現(xiàn)火熱出售

發(fā)布時(shí)間：2025-07-03 瀏覽次數(shù)：16   來源：m.njxczy.com

作為貓途鷹（TripAdvisor）上海酒店綜合排名第 14 位的高端商務(wù)酒店，虹橋金臣皇冠假日酒店以「摩登雅致」與「高效會(huì)晤」為核心標(biāo)簽，屹立于虹橋商務(wù)核心區(qū)，成為長三角商務(wù)客群與大型會(huì)展活動(dòng)的優(yōu)選目的地。酒店憑借樞紐級(jí)區(qū)位、高規(guī)格硬件及卓越運(yùn)營能力，塑造虹橋商務(wù)區(qū)「商務(wù)接待 + 高端旅居」的標(biāo)桿形象。
一、樞紐區(qū)位：10 分鐘鏈接全球商務(wù)網(wǎng)絡(luò)
酒店坐落于虹橋商務(wù)核心區(qū)，直線距離國家會(huì)展中心僅 1000 米，與虹橋機(jī)場、虹橋火車站形成「10 分鐘商務(wù)圈」：
  • 軌道交通：步行 8 分鐘可達(dá)地鐵 2 號(hào)線、10 號(hào)線、17 號(hào)線，30 分鐘直達(dá)人民廣場、南京東路等核心商圈，1 小時(shí)覆蓋蘇州、杭州等長三角城市；
  • 自駕通勤：緊鄰嘉閔高架、崧澤高架、虹渝高架，20 分鐘車程至虹橋樞紐，1 小時(shí)直達(dá)浦東機(jī)場，無縫銜接全國及國際商務(wù)動(dòng)線；
  • 會(huì)展經(jīng)濟(jì)：依托國家會(huì)展中心年均超 100 場展會(huì)流量，成為參展商、觀展團(tuán)及會(huì)議團(tuán)隊(duì)的首選下榻地，出租率常年超 85%。
二、摩登空間：330 間景觀客房的旅居美學(xué)
酒店以現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格打造 330 間景觀客房，面積 33-212㎡，涵蓋高級(jí)房、行政房及套房等多元房型，平均租金 800-1500 元 / 間，滿足商務(wù)差旅、家庭旅居及高端會(huì)晤需求：
  • 智能配置：客房配備高速網(wǎng)絡(luò)、智能控制系統(tǒng)及獨(dú)立辦公區(qū)域，部分房型可俯瞰虹橋城市天際線或園林景觀；
  • 細(xì)節(jié)服務(wù)：24 小時(shí)客房服務(wù)、迷你吧、健身中心及行政酒廊，為住客提供「高效工作 + 舒適休憩」的雙重體驗(yàn)。
三、會(huì)展利器：1100㎡多功能會(huì)議空間
作為虹橋商務(wù)區(qū)稀缺的大型會(huì)議載體，酒店擁有 1100㎡多功能會(huì)議場地，包含 800㎡無柱式大宴會(huì)廳（可容納 500 人宴會(huì)或 800 人雞尾酒會(huì)）及 3 間靈活會(huì)議室，配備高清 LED 屏、同聲傳譯系統(tǒng)、專業(yè)音響設(shè)備等，可承接：
  • 國際會(huì)議：依托虹橋樞紐的國際客流，適合跨國公司年度峰會(huì)、行業(yè)論壇；
  • 高端宴會(huì)：婚禮、周年慶典等定制化活動(dòng)，搭配酒店專業(yè)餐飲團(tuán)隊(duì)提供的中西式宴席；
  • 展覽配套：與國家會(huì)展中心形成「展 + 會(huì) + 住」閉環(huán)，為參展企業(yè)提供一站式活動(dòng)解決方案。
四、全維配套：商務(wù)與生活的無縫銜接
  • 商業(yè)資源：步行 10 分鐘至虹橋天地、龍湖天街、今臣匯等超百萬方商業(yè)綜合體，涵蓋餐飲、購物、娛樂全業(yè)態(tài)；
  • 健康休閑：酒店內(nèi)設(shè)健身中心、室內(nèi)泳池，周邊有蟠龍灣綠地、徐涇體育公園等生態(tài)空間，滿足住客運(yùn)動(dòng)放松需求；
  • 政策紅利：地處虹橋國際中央商務(wù)區(qū)，可享受會(huì)展補(bǔ)貼、商務(wù)接待專項(xiàng)政策，降低企業(yè)活動(dòng)成本。
五、資產(chǎn)價(jià)值：至 2063 年土地年限的穩(wěn)健之選
酒店總建筑面積 34250㎡（地上 27200㎡，地下 7050㎡），土地使用年限至 2063 年，兼具長期運(yùn)營與投資價(jià)值：
  • 運(yùn)營數(shù)據(jù)：高出租率（超 85%）、穩(wěn)定現(xiàn)金流，適合機(jī)構(gòu)投資者或酒店管理集團(tuán)收購；
  • 功能拓展：底層商業(yè)可引入咖啡簡餐、商務(wù)服務(wù)等配套，進(jìn)一步提升綜合收益；
  • 客群定位：核心客群為商務(wù)旅客（占比約 65%）、會(huì)展團(tuán)隊(duì)（25%）及高端游客（10%），需求韌性強(qiáng)。
六、商務(wù)場景適配：誰該選擇這里？
  • 跨國企業(yè)：區(qū)域總部接待、高管差旅，依托酒店完成商務(wù)談判、客戶宴請等全流程；
  • 會(huì)展主辦方：承接展會(huì)同期論壇、晚宴，利用地理優(yōu)勢實(shí)現(xiàn)「展場 - 酒店」無縫轉(zhuǎn)場；
  • 活動(dòng)策劃公司：定制婚禮、品牌發(fā)布會(huì)，借助無柱宴會(huì)廳與景觀資源打造獨(dú)特體驗(yàn)；
  • 投資機(jī)構(gòu)：虹橋商務(wù)區(qū)核心資產(chǎn)，享受長三角一體化帶來的物業(yè)增值紅利。


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